Escribe un encargo común
Prepara una descripción del resultado que buscas, las superficies afectadas y lo que quieres conservar. Envía la misma información a cada empresa y registra qué cuestiones han podido comprobar durante la visita. Si una oferta parte de una fotografía y otra de una medición presencial, señala esa diferencia antes de comparar precios.
La FTC recomienda solicitar varias estimaciones escritas que describan trabajos, materiales, plazo y precio. Aquí tomamos únicamente ese criterio de organización; sus indicaciones jurídicas pertenecen a Estados Unidos y no se trasladan a otros territorios.
Convierte el total en preguntas
Abre una fila por trabajo y columnas para cantidad, unidad, producto o prestación, mano de obra, transporte, protección de lo existente y retirada de residuos. Separa impuestos cuando la oferta los identifique. Una celda vacía significa información pendiente, no coste cero. No completes una exclusión con una suposición favorable.
Anota qué ocurre con materiales todavía sin elegir, cómo se documentan cambios y qué condiciones hacen variar la fecha prevista. Solicita aclaraciones por escrito y conserva cada versión con su fecha. El precio más bajo puede corresponder a un encargo diferente.
Decide con la información completa
Resume en una hoja las diferencias que siguen abiertas: mediciones, calidades, disponibilidad y tareas a cargo de cada parte. La herramienta de presupuestos sirve para ordenar importes introducidos por ti; no valida ofertas ni calcula un precio de mercado. Para interpretar cláusulas, permisos o responsabilidades, consulta a un profesional competente en tu territorio.
La ficha, de un vistazo
Alcance
Comparación documental de ofertas; no constituye asesoramiento contractual ni estimación de mercado.
Antes de empezar
- Encargo descrito por escrito.
- Ofertas identificadas por fecha y proveedor.
Material de apoyo
- Presupuestos completos.
- Tabla de comparación y fotografías del alcance.
Dificultad
Básica para ordenar; técnica para valorar soluciones constructivas.
Tiempo orientativo
Depende del número de partidas y de las aclaraciones de las empresas.
Pasos
- Enviar un mismo alcance.
- Desglosar cantidades, unidades y prestaciones.
- Marcar exclusiones y datos pendientes.
- Pedir versiones aclaradas y comparar el conjunto.
Comprobaciones
- ¿Todas las ofertas incluyen las mismas tareas?
- ¿Están claros impuestos, transporte y residuos?
- ¿Se han separado estimaciones y cantidades confirmadas?
Mantenimiento
Conservar una versión fechada cuando cambie el alcance.
Tipo de revisión
Síntesis editorial documental; no consta ensayo físico ni revisión técnica por un profesional. Las decisiones de obra requieren comprobación in situ.
Herramientas
Fuentes y referencias
FTC · How To Avoid a Home Improvement Scam ↗General · contrastar condiciones locales · 17/10/2026